APPARTEMENT 2P + BALCON + PARKING

COUP DE COEUR de l'agence ! Situé à ALFORTVILLE, découvrez ce superbe APPARTEMENT 2 PIÈCES de 48 m2, avec BALCON et PARKING PRIVATIF, au sein d'une copropriété de STANDING, RÉCENTE (2019) et SÉCURISÉE.   EMPLACEMENT (STRATÉGIQUE) : À seulement 11 MINUTES du RER D et 5 MINUTES de la future ligne 15, à quelques pas des COMMERCES, ÉCOLES et PARC, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché, idéal pour une vie citadine confortable et connectée.   AGENCEMENT (OPTIMAL) : Cet appartement CLÉS EN MAIN, parfaitement entretenu, offre des prestations modernes et une distribution intelligente des espaces : Une entrée accueillante Un SÉJOUR / SALLE À MANGER SPACIEUX avec CUISINE OUVERTE entièrement équipée Un BALCON agréable pour profiter des beaux jours Une CHAMBRE SPACIEUSE avec PLACARD intégré Une salle de bains avec WC   LES PLUS : Appartement EN EXCELLENT ÉTAT : AUCUN TRAVAUX à prévoir Copropriété RÉCENTE de STANDING (2019), SÉCURISÉE PARKING PRIVATIF DPE : B (performance énergétique remarquable) Proximité immédiate des transports et commodités   L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement MODERNE, FONCTIONNEL et PRÊT À VIVRE, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial sécurisé. Une opportunité rare sur le secteur !   Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 EUR et 580 EUR, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 180 EUR/mois. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 2019
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 5
• 1 balcon de 5.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap