Appartement Alfortville (94140) - Vert de Maison

Dernière opportunité - Logement neuf

À proximité des écoles, crèches, commerces et à seulement 8 minutes à pied du RER D Alfortville-Vert de Maison (et futur M° ligne 15), au 1er étage d'une résidence de standing de 2016, venez découvrir ce charmant duplex de 4 pièces traversant et lumineux, exposé Est-Ouest. Le bien se compose d'une entrée desservant une chambre avec balcon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour agréable et lumineux donnant sur une belle terrasse. À l'étage inférieur, vous profiterez d'un espace nuit avec deux belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. Deux places de parking et un grand local à vélos complètent ce bien. Nombreux rangements, belles prestations, résidence sécurisée (Vigik, digicode, visiophone, etc.). Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3514 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 550 ¤ Honoraires charge acquéreur : 19 450 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 3514 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 369 550 ¤. (gedeon_26118_32877322)

• Appartement de 94.00 m²
• Construit en 2016
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• oui
• 2 parkings
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap