Opportunité à saisir! Appartement T2 avec balcon

Je vous propose un bel appartement T2 dans une résidence calme et agréable, situé au RDC surélevé. L'appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau refaite récemment et un WC séparé. Un balcon : un vrai atout de cet appartement! Menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique aux normes, chauffage : réseau de chaleur urbain. Cave avec électricité; stationnement libre. L'appartement est vendu meublé et libre. Des écoles et les arrêts de transports à deux pas de l'immeuble, les bois pour faire vos balades, la piscine municipale et les autres commodités, tout est à proximité. Idéal pour investisseur ou premier achat, n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 346150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 485 Charges prévisionnelles annuelles : 1 404,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 1966
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Cave