Appartement Ambares et Lagrave (33440)

INVESTISSEMENT LNMP GERE / PREPARER VOTRE RETRAITE /VENTE AP

APPARTEMENTS « PRÊTS-À-VIVRE » SPACIEUX, LUMINEUX ET FONCTIONNELS 80 appartements du studio au T3, de 26 à 70 m2 Espace et lumière naturelle sont les principaux atouts intérieurs auxquels s'ajoute un aménagement fonctionnel pour travailler confortablement ou se détendre sereinement. Intégralement meublés, tous les intérieurs sont pourvus d'une literie de gamme hôtelière et d'un canapé-lit convertible. Compacte, la kitchenette intègre équipements électroménagers et modules de rangement. Elle peut se faire discrète en se fermant comme un placard au style contemporain. Indépendante, la salle d'eau se veut spacieuse avec pour confort un large bac à douche (170x80 cm). Baie-vitrée avec terrasse ou balcon Literie double de gamme hôtelière Canapé convertible Kitchenette équipée Le statut LMNP est l'équilibre idéal entre l'investissement locatif et son potentiel fiscal. Dès l'acquisition, le remboursement de la TVA perçu par l'acquéreur lui permet de réduire de manière significative le coût de financement de son acquisition immobilière. Sur le long terme, les revenus locatifs sont neutralisés fiscalement (catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux).Ce statut vous permer de bien préparer vottre retraite avec en complément ,le versement de locatifs garantis

• Appartement de 27 m²
• Construit en 2023
• studio
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Cave
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap