L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Amiens (80000)"

169900 € - Vente - Appartement Amiens

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Amiens, Saint Honoré : Appartement 80m2, 2 chambres, parking

Amiens, Saint Honoré : Bien situé dans un environnement calme ! Situé entre le Centre Ville et le CHU SUD / Campus Universitaire Sud ! Dans une résidence récente ( 2010 ) avec ascenseur ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Appartement 80m2 avec 2 chambres et parking privé ! Au 1er étage sur cour : - grande entrée avec placard de rangement - séjour / salon - cuisine d'environ 31m2 lumineux ! - couloir - 2 chambres de 11m2 et 13m2 - 1 salle de bain (avec possibilité de mettre une machine à laver) Points importants : - parking couvert dans la résidence - luminosité Accès rapide au Sud d'Amiens, CHU / hopital sud, faculté du campus universitaire et IUT Accès rapide au centre ville.

75480 € - Vente - Appartement Amiens

studio
27.00 m²

Investissement LMNP | 7 % brut – Bail commercial – Amiens

LMNP – Studio sous bail commercial | Rentabilité 7,06 % Amiens (80) Prix : 75 480€ € (Honoraires d'agence inclus) Rentabilité brute : 7,06 % Loyer annuel HT prévu au bail : 5 225 € Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2027 Investissez dans un bien déjà exploité avec gestion déléguée Situé au sein d'une résidence de services exploitée par un professionnel de l'hébergement, ce studio de 26,74 m² est exclusivement destiné à l'investissement locatif. Le bail commercial en cours prévoit le versement des loyers par l'exploitant selon les conditions du contrat, vous permettant d'investir sans assurer la gestion locative quotidienne ni la recherche de locataires. Un emplacement stratégique Située en bord de Somme, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à Amiens, à proximité de la gare et des transports en commun. Un secteur adapté à une clientèle en déplacement professionnel avec un accès facilité aux principaux points d'intérêt et pôles d'activité de la ville. Description du bien Studio de 26,74 m², situé au 4ème étage, comprenant : • Une entrée avec kitchenette • Une pièce de vie • Une salle d'eau avec WC Les chiffres clés Prix : 75 480€ € (Honoraires d'agence inclus) Charges annuelles propriétaire : 125 € (donnée promoteur) Taxe foncière : 384 € Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2027 DPE : D GES : B Les points forts Revenus locatifs prévus par un bail commercial Gestion confiée à un exploitant spécialisé Résidence située à proximité de pôles économiques, de centres d'affaires ou d'axes de transport Faibles contraintes de gestion pour le propriétaire Bien éligible au statut LMNP (selon votre situation fiscale) Fiscalité Le statut LMNP, et notamment le régime réel, peut permettre, selon votre situation personnelle, d'amortir le bien et, le cas échéant, le mobilier afin d'optimiser la fiscalité des revenus locatifs. Ce bien conviendra particulièrement aux investisseurs souhaitant : Diversifier leur patrimoine Investir dans une résidence d'affaires déjà exploitée Rechercher une gestion entièrement déléguée Préparer des revenus complémentaires sur le long terme À noter : ce bien est vendu sous bail commercial et ne peut être occupé à titre de résidence principale ou secondaire tant que ce bail est en vigueur. Un accompagnement personnalisé Spécialisée en immobilier d'investissement, je vous accompagne dans la recherche de biens correspondant à vos objectifs patrimoniaux : diversification, revenus complémentaires, préparation de la retraite ou optimisation fiscale. Je dispose d'un accès à une offre nationale de résidences de services : étudiantes, affaires, tourisme, seniors et EHPAD. Vous souhaitez investir en LMNP ou comparer plusieurs opportunités ? Contactez-moi pour bénéficier d'une sélection personnalisée adaptée à votre projet. Alexia Contardo Conseillère spécialisée en immobilier d'investissement Suggestion d'aménagement. Images d'ambiance données à titre indicatif. Les informations financières sont communiquées à titre indicatif et sont susceptibles d'évoluer selon les conditions du bail, la fiscalité applicable et la situation personnelle de l'investisseur. Les performances indiquées ne constituent pas une garantie de rendement futur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 609 429 - Greffe de BOBIGNY) Alexia CONTARDO Entrepreneur Individuel 06 68 09 51 16 - Réf.304121

85500 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Appartement Amiens hotoie, F2 TBE

Appartement F2 de 36 m² en trés bon état. VUE IMPRENABLE, entrée, salle avec coin cuisine équipée, salle d'eau wc, chambre avec penderie. Cave et une place de parking en sous sol. Bus de ville à 100 m, proche centre ville, résidence calme et sécurisée. PRIX : 85500 EUR fcc cab d'hautefeuille 03 22 71 75 11 06 29 81 85 70 06 25 57 27 13 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1543. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires : 6.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_90775_33822085)

82000 € - Vente - Appartement Amiens

studio
23.00 m²

Appartement

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous présenter ce studio d'environ 23 m², situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des facultés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin nuit aménagé en mezzanine, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le studio est actuellement loué 500¤ par mois, charges comprises. LES ATOUTS : PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DES FACULTÉS / RÉSIDENCE SÉCURISÉE / IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 684 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_33823732)

160000 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
74.00 m²

Centre Ville

EXCLUSIVITE PROCHE GARE ET FACULTES appartement type LOFT DE 74M2 loi Carrez (83m2 de surface au sol) comprenant entrée, vaste séjour-salon avec cuisine aménagée, salle de bains, wc, à l'étage grand espace pour le coin nuit, LE ++ Balcon et GARAGE Plus d'infos : Subtil Aurélien 07 86 78 40 30

73000 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
29.00 m²

Appartement 29 m² – Quartier Saint-Anne - Proximité de la gare

Dans le secteur recherché de Saint-Anne, à proximité de la gare, découvrez cet appartement de 29 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains indépendante. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, son emplacement est idéal et en fait un bien particulièrement recherché par les locataires. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel locatif Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder !

155000 € - Vente - Appartement Amiens

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

T4 lumineux rénové - Coeur historique Amiens

T4 77 m² – 3 chambres – Dernier étage – Centre historique d’Amiens 155 000 € – 9,3 % de rendement locatif brut – Une belle opportunité au cœur d’Amiens Au cœur d’Amiens, découvrez cet appartement T4 de 77 m², situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots. Avec ses volumes et ses 3 chambres, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement en colocation. L’appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une cave. Il bénéficie d’un DPE D. Un emplacement idéal pour vivre ou investir Situé dans un secteur central et vivant d’Amiens, vous profitez d’un accès facile aux commerces, restaurants, transports, universités et centre-ville, le tout à pied. Cette localisation est particulièrement recherchée par les étudiants et jeunes actifs, ce qui renforce l’intérêt du bien pour un projet locatif. Un potentiel locatif attractif La configuration en 3 chambres permet d’envisager une colocation avec un loyer potentiel de 1 200 € par mois, soit environ 14 400 € de revenus locatifs annuels, soit un rendement locatif brut de 9,3 %. À personnaliser selon vos envies L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de remettre les espaces au goût du jour et de valoriser davantage le bien selon votre projet. À noter : l’appartement se situe dans un environnement très central et animé, y compris en soirée. Il conviendra donc particulièrement aux acquéreurs recherchant la proximité immédiate de la vie du centre-ville plutôt qu’un environnement résidentiel calme. Les + : 77 m² • 3 chambres • dernier étage • petite copropriété • cave • DPE D • emplacement central • potentiel colocation • 9,3 % de rendement brut. Nouveau prix : 155 000 € Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

T4 lumineux rénové - Coeur historique Amiens 2

T4 lumineux rénové - Coeur historique Amiens 3

55500 € - Vente - Appartement Amiens

studio
19.53 m²

Spécial investisseurs - T1 meublé en Résidence Etudiante

Dans la résidence Campus Claudel - Les Belles Années, idéalement située juste en face de l'université de Picardie Jules Verne, investissez dans ce T1 meublé de près de 20m2, situé en étage. Sous contrat de bail commercial avec la société Les Belles Années, ce bien vous garantira un loyer de 3.291€ HT par an, soit une rentabilité brute de près de 6%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 347134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Exclusivité à vendre en hyper-centre d’Amiens, bel appartement coup de coeur de type 2 avec stationnement couvert !

Seulement chez Mathilde OBRY - BSK Immobilier ! A vendre, en hyper centre d'Amiens, au pied de tous les commerces, rue du Marché Lanselles, Résidence « Les Orfèvres » construite en 2008. Venez découvrir ce superbe appartement situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété sans travaux. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cuisine équipée semi ouverte, une entrée avec placard de rangements qui dessert des toilettes séparés, une jolie chambre avec dressing de plus de 12 m² située à l'arrière de l'immeuble bien au calme donnant sur un joli jardin suspendu ainsi qu'une salle de bains avec l'espace pour le lave-linge. Vous profiterez d'un local vélo. Ce bien est vendu avec une place de stationnement couverte au rez-de-chaussée. L'appartement est impeccable et ne nécessite pas de travaux. Chauffage individuel par radiateurs électriques. Charges de copropriété mensuelles d'environ 95 € soit 1140 € à l'année comprenant l'entretien des communs et de l'ascenseur, le syndic … Taxe foncière 2025 : 1612 €. Fenêtres double vitrages. Appartement pouvant être vendu avec tous ses meubles actuels. Les communs de la résidence sont très propres et entretenus. A voir absolument ! Appelez-moi ! Cette annonce référence 347067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000 € - Vente - Appartement Amiens

4 pièces
3 chambres
65.00 m²

Appartement centre ville dans rue calme

CHRISTELLE TROGNEUX Safti Immobilier vous propose un appartement à Amiens de type 4 UN BIEN RARE EN CENTRE-VILLE, AU CALME À quelques pas de l'animation du centre-ville d'Amiens, découvrez cet appartement lumineux situé dans une rue calme et recherchée, au 2 ? étage d'une résidence sécurisée. Actuellement configuré en 3 chambres, cet appartement offre une véritable possibilité d'évolution selon vos envies : l'une des chambres peut être supprimée afin de créer un salon plus spacieux et une belle pièce de vie, tout en conservant deux chambres. Le bien se compose également d'une cuisine semi-aménagée et semi-équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable balcon. Autre véritable atout, particulièrement recherché en centre-ville : vous bénéficiez d'un garage individuel ainsi que d'une grande cave. Lumineux, au calme, avec extérieur, garage et cave : une combinaison rare en centre-ville d'Amiens. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement mérite toute votre attention. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. PAS D'ASCENSEUR Christelle Trogneux 06 26 33 12 76 SAFTI Immobilier Amiens et alentours Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33804942)

57000 € - Vente - Appartement Amiens

studio
18.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Amiens proche université - Studio meublé loué - vendu en LMNP- Investissement sécurisé et rentable Situé rue de Verdun à Amiens, ce studio de 18 m², vendu loué et meublé, constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. Dans une résidence proposant pour ses occupants : une cafétéria, une laverie et un bureaux coworking Le studio se compose de : une entrée avec un coin cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'entrée Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une continuité locative sans travaux ni ameublement à prévoir. Situation locative & financière : Vendu loué Bail commercial en cours, Statut LMNP Chiffres clés : Loyers annuels : 2 886,08 ¤ HT / 3 174,68 ¤ TTC ¤ Charges de copropriété : 963,96¤ / an dont 689 euros de charges récupérables Taxe foncière 139 ¤ / an - Rentabilité brute : 5 % Les atouts Adresse recherchée rue de Verdun Résidence avec services intégrés Revenus locatifs existants LMNP : outil patrimonial efficace Idéal pour premier investissement ou diversification ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Un investissement discret, structuré, rassurant. Le genre de bien qui avance calmement... mais sûrement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 286. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796536)

74900 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

Appartement F2 quartier Henriville à restaurer

Appartement F2 de 31 m² carrez et 40 m² utile, dernier étage, quartier Henriville, salle, chambre, cuisine, salle d'eau wc. Travaux à prévoir : isolation, elec, velux, salle d'eau; 7 mns à pied gare sncf prix : 79900 EUR fcc cab d'Hautefeuille 03 22 71 75 11 06 29 81 85 70 06 25 57 27 13 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 2135 euros. Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_90775_33685440)

234000 € - Vente - Appartement Amiens

3 pièces
1 chambre
85.00 m²

Appartement

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement de type 3 d'environ 86 m² avec un garage. Cet appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et ouverte d'environ 26 m² avec une cuisine séparée. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. LES ATOUTS : APPARTEMENT LUMINEUX / PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS / GARAGE / BUANDERIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_33783150)

179900 € - Vente - Appartement Amiens

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Amiens Sud, à vendre, bel appartement T3 avec 2 chambres, beau balcon et un parking

A vendre, à proximité du CHU SUD et de la route de Rouen, à Amiens sud, bel appartement coup de coeur de type 3 dans une résidence de moins de 10 ans ! Venez découvrir ce superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de taille moyenne, sans aucun travaux. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon et cuisine semi équipée, une entrée/couloir desservant : les toilettes séparés, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec l'espace pour le lave-linge. Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol qui peut être fermée pour avoir un garage. L'appartement est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Charges de copropriété mensuelles d'environ 100 € comprenant l'entretien des communs et de l'ascenseur, le syndic Foncia… Taxe foncière 2026 : 1450 €. Fenêtres double vitrage avec volets électriques, chaudière murale gaz. Appelez-moi ! Cette annonce référence 346548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Appartement Amiens

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

AMIENS – TOUR PERRET | 69 M² | 12ᵉ ÉTAGE - 3 PIECES | VUE PANORAMIQUE À 180°

Et si vous preniez de la hauteur sur Amiens ? Au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 69 m² situé au 12ᵉ étage de la mythique Tour Perret, véritable emblème architectural d'Amiens, inscrite au titre des Monuments historiques depuis 1975. Son emplacement est exceptionnel : commerces, restaurants, transports, gare et centre-ville sont accessibles à pied. Mais son véritable atout se trouve en hauteur : l'appartement bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur Amiens, offrant un spectacle permanent sur la ville et ses monuments. L'une des chambres profite notamment d'une vue remarquable sur la Cathédrale Notre-Dame. L'appartement propose une distribution agréable avec une grande entrée, un séjour chaleureux avec parquet en bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau contemporaine avec grande douche et des WC indépendants. La résidence, sécurisée et équipée de deux ascenseurs, permet de profiter pleinement de cet appartement situé à un étage élevé, avec une luminosité et une perspective particulièrement appréciables. Un grenier privatif et un local vélo avec chargeur pour vélo électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : • 69 m² – 3 pièces • 12ᵉ étage • Vue panoramique à 180° • Vue sur la Cathédrale • Séjour avec parquet bois • Cuisine aménagée et équipée • 2 chambres avec rangements • Salle d'eau moderne avec grande douche • WC indépendant • Grande entrée • Grenier privatif • Résidence sécurisée avec ascenseur • Emplacement central exceptionnel Un appartement rare, dans un immeuble emblématique du patrimoine amiénois, qui conjugue emplacement, confort et une vue véritablement unique sur la ville. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ce qu'il offre ! Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8416€ soit 701€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 614762 )

168000 € - Vente - Appartement Amiens

studio
3 chambres
60.00 m²

Maison rénovée 3 chambres et cour

Maison 3 chambres avec cour et cave – Quartier Saint-Pierre à Amiens Située au cœur du recherché quartier Saint-Pierre à Amiens, proche de la rue Léon Dupontreué, cette agréable maison de 59,5 mètres carrés séduira par son agencement mêlant avec harmonie le charme de l’ancien et une rénovation moderne et soignée. La façade, en bon état, annonce une maison entretenue avec soin. Les menuiseries en bois double vitrage participent au confort et au cachet de l’ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, sublimé par une belle cheminée ancienne, apportant une véritable touche d’authenticité à la pièce de vie. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d’eau avec douche et branchement pour lave-linge ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, idéale pour aménager un petit espace détente aux beaux jours. Au premier étage, entièrement habillé de parquet massif, la maison dispose de deux chambres, d’environ 10 mètres carrés et 9 m². Le deuxième étage accueille une belle chambre parentale d’environ 17 m², également sur parquet massif, bénéficiant de son propre espace d’eau avec douche, WC et lavabo, offrant ainsi un espace plus indépendant et confortable. Une cave complète les prestations de cette maison. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques. Grâce à sa très belle rénovation, son cachet, ses éléments anciens préservés et ses 3 chambres, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement immobilier dans l’un des quartiers appréciés d’Amiens. Une maison rénovée avec goût, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement, à découvrir sans tarder.

127000 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Olivier Thory vous propose : AMIENS - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING Fermé - LUMINEUX Découvrez à Amiens cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce T2 de 43 m² construit en 2012 et rénové bénéficie d'une exposition sud ouest, garantissant une belle clarté. Proximité ESIEE, saint leu et centre ville. Ideal étudiant, premiere achat ou investissement locatif. L'entrée avec rangements. Le séjour, lumineux grâce à son orientation favorable, offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, est fonctionnelle. La chambre, calme et lumineuse. Salle de bain avec baignoire et espace Machine et rangement. Le logement est équipé d'une VMC, d'un chauffage collectif distribué par radiateurs, et bénéficie de la fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, assure une sécurité appréciable au quotidien. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé, privatif complète les atouts de ce bien. Pas de travaux sur la coproprieté prévu. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33¤ par mois (soit 1611.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 1611.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771883)

290000 € - Vente - Appartement Amiens

3 pièces
2 chambres
95.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cyrille Moisson vous propose : Hypercentre - T3 traversant baigné de lumière En plein cOEur d'Amiens, à deux pas de la place de l'hôtel de ville, découvrez cet appartement situé au 1e étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Son charme préservé et son open space réunissant salon et salle à manger offre un charmant espace à vivre. L'appartement se compose également d'un coin nuit offrant deux chambres qui donnent sur une cour intérieure, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards. Une cuisine aménagée et équipée de qualité complète ce bien. Double vitrage, volets roulants électriques et ballon d'eau chaude récent assurent un confort optimal. Cave incluse et possibilité de stationnement en sus à proximité (garage fermé de 16 m² à 100 m environ de l'appartement, vendable en supplément). Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement du centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216¤ par mois (soit 2592 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 277000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Moisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 450243712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 2592 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 277 000 ¤. (gedeon_6727_33758510)

649500 € - Vente - Appartement Amiens

6 pièces
4 chambres
166.00 m²

Magnifique appartement F5 / Centre ville / Terrasse / Ascens

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement situé en centre-ville de 166.69 m², avec ascenseur et deux garages, comprenant : Entrée, double séjour (exposition Sud), cuisine séparée, dégagement, salle d'eau, salle de bains avec WC, trois chambres, dressing, un bureau, WC indépendant, buanderie. Terrasse (expostion Sud). Deux garages en sous-sol (portes automatisées et prises électriques). Deux caves en sous-sol complétent le bien. Appartement très lumineux. Chauffage individuel Gaz. DPE : C. Charges mensuelles : 349 EUR. Cabinet d'HAUTEFEUILLE 06 25 57 27 13 / 03 22 71 75 12 / 06 29 81 85 70 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 4192 euros. Honoraires : 4.76 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 620 000 ¤. (gedeon_90775_33752847)

269900 € - Vente - Appartement Amiens

3 pièces
2 chambres
100.00 m²

Appartement

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de type 3 d'environ 100 m² avec un jardin, un garage et une cave. Cet appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² une cuisine aménagée. Il comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparés. LES ATOUTS : APPARTEMENT LUMINEUX / JARDIN CLOS ET ARBORÉ / GARAGE / PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS / PRODUIT RARE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_33752411)

74900 € - Vente - Appartement Amiens

studio
32.00 m²

Studio quartier St-Honoré Amiens

Studio à vendre – Quartier Saint-Honoré à Amiens À vendre, dans le recherché quartier Saint-Honoré à Amiens, découvrez ce studio de 32 mètres carrés situé en rez-de-chaussée. Le logement propose une agréable pièce de vie de 19 mètres carrés, offrant un espace confortable et facilement aménageable. La cuisine de 13 mètres carrés constitue un véritable atout pour un studio, avec un espace permettant d’aménager une cuisine fonctionnelle et conviviale. Une salle d’eau ainsi que des WC complètent ce bien. Situé dans le quartier Saint-Honoré, à proximité des commerces, services et transports, ce studio représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif à Amiens. Les atouts : Studio de 32 mètres carrés Rez-de-chaussée Pièce de vie de 19 mètres carrés Grande cuisine de 13 mètres carrés Salle d’eau WC Quartier Saint-Honoré à Amiens Idéal premier achat ou investissement locatif Une vidéo est disponible sur le site Internet de l'agence.

129000 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Appartement

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 2, idéalement situé dans le bas du quartier Henriville, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. LES ATOUTS : PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE / PLACE DE PARKING / APPARTEMENT LUMINEUX / IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Amiens.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_33745334)

239000 € - Vente - Appartement Amiens

3 pièces
2 chambres
61.75 m²

T3 62 m² avec jardin privatif de 80 m² et 2 stationnements – Saint-Honoré

Situé dans le quartier prisé de Saint-Honoré, à deux pas des commerces, de la boulangerie, de la pharmacie et de plusieurs restaurants, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare où confort rime avec sérénité. Nichée dans une résidence sécurisée, cette belle surface de 62 m² séduit par son entrée accueillante, son WC séparé, sa salle de bain et sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, parfaites pour une vie de famille, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un jardin privatif et clôturé de 80 m², entretenu par la copropriété, offre un véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu de détente et de plaisir sans les contraintes d'entretien. Pour parfaire l'ensemble, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement, dont une double et une simple, offrant un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000 € - Vente - Appartement Amiens

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Albin Borel vous propose : Quartier du petit saint jean, dans une ancienne caserne réhabilitée et transformée en logements, très au calme, mignon et atypique petit appartement traversant de 57 m² Au premier étage, il offre toutes les comodités : Chauffage individuel au gaz de ville - 2 chambres - Fenêtres pvc - Cave - 2 places de parking, dans une cour sécurisée - Pas de travaux a prévoir - Idéal pour petit investissement locatif ou primo-accédants - Faibles charges de copro - A voir La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128¤ par mois (soit 1536 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Borel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 480184605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737893)

78500 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
24.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Louise Sénéchal vous propose : Venez découvrir cet agréable appartement de 24.6 m² idéalement situé à Amiens, à proximité immédiate de Rivery et des Hortillonnages, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux (14.6 m²) avec son coin cuisine, offrant une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Un dégagement dessert ensuite une chambre séparée (7.6 m²) ainsi qu'une salle d'eau (2.28 m²) équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Le bien bénéficie par ailleurs d'une place de stationnement privative, véritable atout dans ce secteur d'Amiens. Vous apprécierez son emplacement dans une résidence sécurisée et fermée, ainsi que la facilité d'accès aux commerces, services et transports en commun. La gare d'Amiens est accessible en une vingtaine de minutes à pied ou en transports en commun, desservis à la sortie de la résidence. Idéal primo-accédant ou achat pour mise en location Charges de copropriété (eau comprise) : environ 55¤ par mois (appel de charge au trimestre) Je suis à votre disposition pour tous compléments d'informations ou venir le découvrir lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.2¤ par mois (soit 662.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 662.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737751)

435000 € - Vente - Appartement Amiens

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Amiens hyper centre - loft familiale de 150 m2

Exclusivité Sainte Anne Immo Amiens hypercentre Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété Loft familial de 150 m² habitables comprenant : Vaste séjour avec mezzanine et cuisine ouverte s'étirant sur 70 m² avec verrière spectaculaire, couloir desservant 4 chambres avec mezzanine, 2 salles de bains avec WC, dont une avec espace buanderie Chauffage central individuel Charges de copropriété de 170 EUR mensuels DPE D Place de parking extérieure 2 caves Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86 BIEN PARTICULIÈREMENT RARE ! .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. (gedeon_57445_33736901)

109900 € - Vente - Appartement Amiens

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Amiens - saint honore - t3 - place de parking - garage - cav

AMIENS - Quartier Bas Saint Honoré - T3 - Idéalement situé - à 10 minutes à pieds du centre ville - Proche de toutes commodités Je vous présente un appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 lots comprenant : Une entrée desservant un séjour / salon, une cuisine semi-ouverte avec un coin repas, une chambre, possibilité d'en faire une deuxième, une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé R + 1 : un grenier Cave Extérieur : une cour pour avec une place de parking privative et une place de parking couverte Ce bien peut être loué 830EUR / mois Chauffage central individuel au gaz de ville, chaudière avec production d'eau chaude de marque 'SAUNIER DUVAL' Menuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants manuels Taxe foncière : 1410EUR / AN Charges de copropriété : 95EUR / mois Assainissement : tout à l'égout Budget : 109 900EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 000 013 .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. (gedeon_57445_33291200)

153000 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Appartement

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement entièrement rénové de type 2 d'environ 49 m² en loi carrez et 69 m² au sol, situé au centre-ville à proximité immédiate de la gare et de Saint-Leu Il se compose de la manière suivante : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. LES ATOUTS : PROXIMITÉ GARE / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / IDÉAL INVESTISSEUR / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_33728262)

74900 € - Vente - Appartement Amiens

studio
23.20 m²

appartement quartier saint LEU

Studio en rez-de-chaussée — AMIENS - SAINT LEU Studio en rez-de-chaussée de 23 m² situé dans le quartier Saint-Leu. Il comprend une grande pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec douche et WC. Une cour privative complète le bien. L'appartement est baigné de lumière des deux côtés et accessible depuis deux rues au coeur d'un quartier étudiant, à proximité de commerces et restaurants. Quartier Cathédrale - Saint-Leu Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 458.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP GALLIAN. FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; rendez vous sur notre site WWW.ULYSSIMMO.FR sur la page de cette maison, sous le descriptif du bien, cliquez sur le bouton orange 'prendre rendez-vous'. à bientôt

74900 € - Vente - Appartement Amiens

studio
23.20 m²

appartement quartier saint LEU

117900 € - Vente - Appartement Amiens

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Amiens - quartier la hotoie - appartement t4 - dernier etage

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - BAISSE DE PRIX AMIENS - QUARTIER LA HOTOIE - APPARTEMENT T4 - DERNIER ETAGE - PLACE DE PARKING - 1 ASCENSEUR Enzo vous propose dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement T4 de 108,08 m² situé au dernier étage avec ascenseur et place de parking comprenant : Une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée aménagée ouverte avec coin snacking, un couloir avec placards de rangements desservant un cellier, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec espace buanderie Place de parking non nominative réservée aux occupants de la résidence Chauffage collectif au gaz de ville avec production d'eau chaude Charges de copropriété : 330EUR / par mois (chauffage, eau chaude, électricité des communs, entretien des communs, ascenseur, eau froide, entretien grille, parking, espaces verts et appels de fond de travaux + syndic de copropriété) Menuiseries : double vitrage PVC + volets électriques et manuels Internet : fibre optique et 5G Assainissement : tout à l'égout Interphone VMC simple flux Travaux déjà payés par le propriétaire : raccordement au réseau de chaleur amiénois, isolation thermique par l'exterieur avec nouveau visuel sur la façade, étanchéité au niveau de la toiture, changement de toutes les têtes thermostatiques. Ces travaux de grandes ampleurs sont réalisés dans l'optique de réduire les factures de chauffage qui auront un incident direct sur les charges de copro et de re-dynamiser le visuel de l'immeuble qui commencer à être vetuste. Diagnostics de performance énergétique en 'F' mais des travaux de grande ampleur relatifs à la rénovation énégétique de l'immeuble ont été votés et seront financés en intégralité par les vendeurs, les travaux consisteront à réaliser une isolation thermique extérieure, connexion au réseau de chaleur d'Amiens métropôle. Les DPE projetés envisagent un classement en 'D' SPECIAL INVESTISSEURS : cet appartement peut être proposé également à un investisseur qui pourrait re transformer le salon en chambre pour faire un projet de colocation. Soit 350EUR par mois hors charges la chambre avec les espaces communs (wc, cuisine, une salle de bain ou une salle d'eau), soit une rentabilité hors charges de 1 400EUR par mois Prix : 117 900EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial Agence Sainte Anne Immo 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1543. Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_33121629)

139000 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Amiens - Saint-Pierre : Appartement T2 de 50m2

Amiens - Saint-Pierre : Tout au début du Boulevard Beauvillé ! Proche gare ! Proche Centre Ville ! Proche Parc Saint Pierre ! Proche Saint Leu ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Un appartement de type 2 d'environ 50 m2, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il comprend : o Un séjour lumineux avec le coin kitchenette d'environ 25 2 o Une belle chambre d'environ 15m2 o Une salle de bain avec WC séparé. Le bien possède également une place de parking privée. Appartement fonctionnel, bien agencé, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique et bien desservi. Emplacement attractif ! Appartement sous convention PLS ( obligation de louer nue pour un montant plafonné de 415 EUR H.C + parking entre 50 et 70EUR soit 465/485 EUR HC. )

129000 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Amiens, Centre-Ville : Appartement 46m2 + 1 chambre

Amiens - Centre Ville : Rue de la Hotoie ! A proximité immédiate des transports, des commerces, du Campus Universitaire de la Citadelle, du Parc de la Hotoie ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Un appartement T2 Bis de 46m2 avec 1 chambre Il comprend : - une entrée avec placard, - espace séjour - salon d'environ 16m2 (lumineux) - cuisine aménagée de 8m2 - salle de bain - Belle chambre de 13m2 ! L'ensemble avec une cave. Libre d'occupation ! Equipé de la fibre ! DV PVC + Chauffage électrique. Jardin collectif à la copropriété ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate à tout ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB ) Plus de renseignements et visite : Romain HECQUET au 06 24 21 58 52 ou par mail : [email protected] Possibilité de prise de rendez vous directement sur le site de l'agence.

105500 € - Vente - Appartement Amiens

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Amiens, Proche Citadelle : appartement 68m2 avec 2 chambres

Amiens - Proche Citadelle : A proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et commerces ! Le Cabinet Immobilier Amiénois, vous propose : Un Charmant appartement rénové entierement de 68m2 ! Son exposition Plein Sud offre une luminosité chaleureuse et agréable tout le long de la journée ! Il se compose : - d'une entrée avec placards - un beau séjour - salon d'environ 27m2 - cuisine semi-ouverte équipée et aménagée - 2 chambres ( possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour / salon ) - une salle d'eau Sans oublier : - ses 2 balcons - et une cave de beau volume et très saine ! Les charges mensuelles sont de 175EUR par mois. Les charges comprenant l'eau, le chauffage et les espaces verts ! Appartement idéal pour : - primo-accédant ( pour le coté volume et confort de vie ) - investisseur pour : location courte durée, AirBnbB, meublé en LMNP, ou longue durée Le modèle de la location meublée en colocation pouvant offrir une rentabilité autour des 10% ! Emplacement à coté du Campus Universitaire acceuillant 5.000 étudiants !

114000 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

Amiens Sud : Appartement 57m2

Amiens Sud : Proche Campus Universitaire et Hopital Sud ! A proximité immédiate des transport en commun ! Le cabinet immobilier vous propose en exclusivité : Un bel appartement lumineux d'environ 57m2, il est composé : Entrée : 5m2 Salon & salle à manger : 25 m2 Chambre : 10m2 Salle d'eau & wc séparé Cuisine 10m2 Nombreux placards de rangement Appartement très lumineux situé au 4e Etage sans ascenseur . Une cave Les charges de copropriétés s'élévent à 198EUR/ mois ( Chauffage, eau froide, et entretiens des parties communes) Taxe foncière : 1383EUR/ par an Pour plus de renseignements, merci de contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : [email protected]

73800 € - Vente - Appartement Amiens

studio
34.63 m²

Amiens, HOTOIE TIVOLI : Grand Studio 34m2 et parking

Amiens - Résidence la Hotoie Tivoli, Proximité immédiate Bus, école, commerces, parc la hotoie... Charmant et grand Studio d'environ 34m2 + parking composé : - d'une entrée séparée, - une pièce de vie d'environ 19m2 très lumineuse. - Cuisine séparé d'environ 7m2 - salle de bain avec baignoire,branchement machine à laver. L'ensemble avec une place de parking en sous sol ! Le bien est situé dans une résidence sécurisée et avec gardien ! Actuellement loué à 455 EUR ( 355 EUR HC + 100 euros de charges ), fin de bail : mars 2026 Montant des charges de copropriété sont de 164EUR par mois : (inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes) Idéal pour : - parents pour loger leur enfant pour leur étude ! - investisseurs pour faire de la location meublée ou nue

179900 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Amiens Sud, Intercampus / Hopital Sud : Residence Greenwood

Amiens Sud, Situé à Intercampus / à proximité de l'Hopital Sud / à 200m d'Otera : Résidence Greenwood - dans résidence neuve (2023) & sécurisée ! Dans très belle résidence avec une belle architecture ! Résidence avec ascenseur et au dernier étage ! Appartement Neuf de 40m2 : 1 chambre + terrasse + parking en sous sol ! - une entrée, - séjour de 23m2 donnant sur la terrasse - cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble avec une place de parking en sous-sol privé ! A proximité de l'Hôpital Sud ( CHU Sud ) / Campus universitaire Sud ! Actuellement loué à 552 EUR CC ( 502 EUR + 50 EUR ) ! Bail classique d'Octobre 2022 ! Charges comprenant : eau, chauffage et espaces communs + verts. Contactez Romain HECQUET au 06 24 21 58 52 ou par mail [email protected] Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence

87500 € - Vente - Appartement Amiens

studio
20.00 m²

Amiens, secteur la Hotoie : Studio 20m2

Amiens - Secteur parc de la Hotoie : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois : Proximité immédiate Hyper Centre Ville, Gare, Bus, Facultés, commerces, Rue Piétonne... ! Charmant Studio d'environ 20m2 - d'une entrée séparée, - une pièce de vie d'environ 15m2 très lumineuse - cuisine séparé d'environ 4m2 - salle d'eau avec branchement machine à laver Le bien est situé dans une petite coopropriété. Montant des charges : 100 EUR par mois (inclus dans les charges : eau chaude et froide, syndic, entretien) Idéal pour : - projet Air BnB, lieu touristique à proximité immédiate, - parents pour loger leur enfant pour leur étude ! - investisseurs pour faire de la location meublée ou nue

199900 € - Vente - Appartement Amiens

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Amiens Sud - Proche Boulevard Chateaudun : Appartement T3 de

Amiens Sud - Proche Boulevard Chateaudun : En retrait et au calme ! Résidence ' LE DOMAINE CHATEAUDUN' : Résidence sécurisée avec ascenseur ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous popose : Emplacement exceptionnel pour ce très bel appartement de type 3 d'environ 63 m2 qui comprend : - Entrée avec placard. - Cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur séjour d'environ 30m2. - 2 chambres d'environ 11 m2 avec placard. - Salle d'eau récente (2025) - WC récents (2025). Les bonus : - Un balcon de 16m2 sur toute la largeur de l'appartement - Un emplacement de parking en sous-sol. - Appartement exposé SUD / SUD-OUEST - Faibles charges. - DPE : C L'appartement est situé dans un environnement très résidentiel et calme, à proximité de tout commerce, écoles et facultés, accès autoroutes. Bus à 300 m.

89500 € - Vente - Appartement Amiens

3 pièces
1 chambre
53.00 m²

Amiens, Proche gare et Centre Ville : Appartement T2 de 53m2

Amiens - Exclusivité ! A 100m à pied de la gare et du Centre Ville ! Dans une rue en retrait des boulevards ! Dans un petit immeuble de 4 lots avec syndic bénévole ! Faibles charges de copropriété ( 35/40 EUR par mois ) ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Au rez de chaussée, un appartement de 53m2 comprenant : - séjour / salon d'environ 26m2 - cuisine aménagée - une chambre donnant accès à une pièce pouvant servir de stockage, arrière cuisine, dressing... - salle d'eau avec wc séparé Un rafraichissement est à prévoir ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate à tout ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB ) Emplacement intéressant pour du Air Bnb : - ( à proximité immédiate : Gare routière, Gare SCNF, Tour Perret, Hyper centre ville, Parc Saint Pierre, Cathédrale, Saint Leu, Hortillonnages ... ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000 € - Vente - Appartement Amiens

studio
21.00 m²

Amiens- Studio de 21m2 + Parking

Amiens - Avenue de la Défense Passive. le cabinet Immobilier Amienois vous propose : Un studio en parfait état d'environ de 21m2 comprenant : - une entrée - une salle d'eau + wc - une pièce de vie, équipé d'une kitchenette. L'ensemble avec un parking au sous-sol. Appartement Vendu Loué. Date début du bail fin aout 2023 ( Bail 3ans ) Loyer : 360 EUR HC + 50 EUR de charges soit 410 EUR Pour plus de renseignement, ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 12 10 05.

249000 € - Vente - Appartement Amiens

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Amiens - Hyper Centre Ville - Résidence ATRIUM : Appartement

Amiens - Hyper Centre Ville : Résidence Atrium Face à l'hotel de Ville, à quelques pas de la rue piétonne ! En retrait de rue pour bénéficier du calme ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Un appartement de 70m2 dans une résidence reconnue sur Amiens ! Un appartement au dernier étage avec ascenseur ! Résidence récente de 2015 ! Il comprend : - un séjour / salon de 30m2 + 2 grands placards de rangement ! - une cuisine aménagée et équipée de 10m2 - une chambre de 11m2 - une salle de bain avec emplacement pour machine à laver A l'étage et en duplex : - une seconde chambre de 14m2 ! Vous pourrez profiter d'un coin extérieur devant l'appartement pour se détendre autour d'un café ! DPE en A ! Emplacement prémium ! Idéal pour pied à terre ou bien patrimonial !

232000 € - Vente - Appartement Amiens

5 pièces
4 chambres
74.00 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN – AMIENS HYPER CENTRE – VENDU LOUÉ

Situé au pied des Halles en plein centre-ville d'Amiens, appartement de 74 m² entièrement rénové, vendu avec locataires en place et sans aucune vacance locative depuis plusieurs années. Le bien est exploité en colocation et se compose d'une pièce de vie commune avec cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative et WC, d'une seconde salle d'eau commune aux trois autres chambres ainsi que d'un WC. Chaque chambre est actuellement louée 410 € charges comprises dont 30 € de charges, soit 19 680 € de revenus annuels charges comprises. Possibilité d'optimisation des loyers avec une revalorisation estimée à +30 € par chambre et par mois. Produit d'investissement sécurisé avec rentabilité attractive en cœur de ville, forte demande locative, aucun travaux à prévoir et gestion simplifiée. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports et universités. Opportunité rare pour investisseur recherchant un placement performant et immédiatement rentable.

70000 € - Vente - Appartement Amiens

studio
15.37 m²

BAS HENRIVILLE - STUDIO 15m²

Studio 15 m² loi Carrez – Bas d'Henriville – Amiens Situé dans un immeuble des années 30, ce studio se trouve à deux pas du Cirque Jules Verne et de l'Hypercentre d'Amiens. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé de quelques rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien bénéficie d'un emplacement central et pratique, proche des commerces, transports et écoles. Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous.

174800 € - Vente - Appartement Amiens

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Superbe T4 traversant 81 m² — vue étang & tour Perret, plein sud | Résidence Parc de Beauvillé, Amiens

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'une vue imprenable sur l'étang de Rivery et la tour Perret avec une exposition plein sud offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Un cadre de vie lumineux et arboré au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier/buanderie vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement fonctionnel et particulièrement appréciable. L'appartement dispose également de nombreux grands dressings, un véritable atout qui en fait un bien particulièrement bien pensé et optimisé au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. La résidence du Parc de Beauvillé est reconnue pour son environnement calme et soigné. Vous bénéficierez d'un cadre privilégié, à proximité immédiate du chemin de halage et du parc Saint-Pierre, idéal pour les promenades et les activités en plein air. La gare et le centre-ville d'Amiens sont facilement accessibles, et l'arrivée du TGV à l'horizon 2028 renforcera encore l'attractivité du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000 € - Vente - Appartement Amiens

2 pièces
1 chambre
46.77 m²

T2 47 m² avec balcon plein sud et parking sécurisé – Saint-Honoré

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Honoré, à proximité immédiate des commerces, boulangerie, pharmacie et restaurants, cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et modernité. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette belle adresse séduit par son entrée fonctionnelle, sa pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. L'atout charme ? Un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et prolonger l'espace de vie en extérieur. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter cet ensemble, garantissant sérénité et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187800 € - Vente - Appartement Amiens

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

SUPERBE T4 TRAVERSANT 90 M² — VUE ÉTANG & TOUR PERRET, PLEIN SUD

Découvrez cet agréable appartement T4 d'une superficie de 90 m², situé au sein de la très prisée résidence du Parc de Beauvillé, offrant un cadre de vie paisible et recherché à Amiens. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir un espace bureau. Un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bain complètent cet ensemble. Un garage privatif vient parfaire ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé et un véritable confort au quotidien. La résidence du Parc de Beauvillé bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du chemin de halage et du parc Saint-Pierre, parfaits pour les balades, les moments de détente et les activités en plein air. Sa situation permet également un accès facilité à la gare d'Amiens ainsi qu'au centre-ville, tout en offrant un cadre résidentiel agréable. L'arrivée annoncée du TGV à l'horizon 2028 contribuera à renforcer encore l'attractivité du secteur et sa qualité de vie. Un appartement alliant confort, emplacement et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

190000 € - Vente - Appartement Amiens

4 pièces
2 chambres
88.00 m²

En exclusivité – Hyper-centre : appartement lumineux de 88 m² au beau potentiel

Idéalement situé en hyper-centre, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement traversant de 88 m² offrant un beau potentiel et beaucoup de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle ainsi que son exposition plein sud qui apporte une agréable clarté tout au long de la journée. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le charme de l'ancien est également au rendez-vous avec un magnifique parquet d'origine qui apporte cachet et authenticité à l'ensemble du bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et d'aménager cet appartement entièrement selon vos goûts et vos envies. Un véritable potentiel pour créer un intérieur unique dans un secteur particulièrement recherché. Une grande cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Un appartement lumineux, plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Giovanni AFONSO 06 87 13 05 44

409000 € - Vente - Appartement Amiens

5 pièces
3 chambres
106.58 m²

Appartement rare de 106 m² avec terrasse de 68 m² – Saint-Honoré

Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Honoré, à deux pas du restaurant Le Vivier, des commerces du quotidien (pharmacie, boulangerie, O'Tera…), cet appartement rare conjugue confort moderne, lumière et sérénité. Perché au dernier étage, il développe 106 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, on découvre un vaste hall qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de soleil, idéale pour recevoir ou simplement profiter du calme et de la vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante avec sa propre salle de bain (baignoire, douche, double vasque et WC), ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, accessibles depuis un dégagement indépendant pour plus d'intimité. Véritable prolongement du lieu de vie, une terrasse spectaculaire de 68 m², orientée Sud / Sud-Est, entoure l'appartement et offre un panorama unique. On y imagine facilement les petits-déjeuners ensoleillés, les soirées d'été ou simplement des moments de détente à ciel ouvert. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations soignées et emplacement privilégié. Pour compléter cet ensemble, le logement dispose d'une place de stationnement simple (non boxable) ainsi que d'une place double boxable, offrant un vrai confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000 € - Vente - Appartement Amiens

4 pièces
2 chambres
91.51 m²

Grand T3/T4 avec terrasse 47 m² et 2 parkings – Saint-Honoré

Situé dans le très recherché quartier Saint-Honoré, à deux pas du restaurant Le Vivier et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, O'Tera…), cet appartement allie confort moderne, luminosité et sérénité. Grand T3 avec possibilité T4 en fermant une chambre sur le séjour, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec espace cuisine, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle de bain et d'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, 47 m² de terrasse répartis en deux espaces, l'un plein est, l'autre plein ouest, pour profiter du soleil toute la journée. Deux stationnements en sous-sol sécurisé complètent ce bien, dont une place boxable et une place simple, offrant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Page suivante