Appartement Amilly (45200)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Solange Hilaire vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR ! Dans une charmante copropriété récente (2009) avec PISCINE, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce beau deux pièces lumineux, situé en rez-de-jardin, vendu avec une locataire déjà en place, offrant ainsi des revenus immédiats, il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, un salon / séjour, une chambre avec placards, une cuisine aménagée, une terrasse privée avec vue sur la piscine, clés en main aucun travaux a prévoir ! Deux places de parking viennent compléter ce bien. Ce bien bénéficie de nombreux atouts pour un quotidien facilité : proximité de la zone commerciale d'Antibes, câble TV, fibre optique, assainissement collectif, interphone, digicode, chauffage individuel au gaz avec radiateurs. La résidence, sécurisée et fermée, assure un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106¤ par mois (soit 1272 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 470 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 292. Quote part annuelle(moyenne) : 1272 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422555)

Caractéristiques

• Appartement de 37.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 18278.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques