Appartement Ancenis St Gereon (44150)

Appartement à forte valeur patrimonial

Bien d'exception à très forte valeur patrimoniale ! Venez sans plus attendre, découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur au sein d'un ancien couvant entièrement rénové inscrit aux bâtiments de France. Situé à proximité de la Loire, de la gare, des écoles et commerce, vous y trouverez des belles pièces aux volumes généreux, dont, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée, 3 grandes chambres et 2 pièces d'eau. 2 places de parking intérieur viennent agrémenter les magnifiques prestations de ce bien unique.   Locataire en place avec un bail jusqu'au 13/10/2027 Loyé actuel 768 EUR révisable annuelement selon l'IRL Provisions sur charges 50 EUR/mois   Le bien est soumis au statut de la copropriété : Lot 13 et les 357/10000ème de la propriété du sol et des parties communes générales Lot 205 et les 10/400ème de la propriété du sol et des parties communes générales Lot 206 et les 10/400ème de la propriété du sol et des parties communes générales Nombre de lots :  Charges annuelles de copropriété : 1966.35 EUR  Pas de procédure en cours Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 95.35 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui
• 2 parkings