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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Anduze (30140)"

165000 € - Vente - Appartement Anduze

3 pièces
51.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ - ANDUZE (30140) - T3 de 51 m² avec terrasse, piscine et parking Au sein d'une résidence sécurisée et clôturée avec piscine, découvrez cet agréable T3, situé au premier étage dans un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la Porte des Cévennes. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété : 100 ¤ / mois, comprenant l'entretien des espaces verts et de la piscine. Taxe foncière : 807 ¤ / an. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aux portes des Cévennes ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 114. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776748)

96000 € - Vente - Appartement Anduze

4 pièces
2 chambres
61.30 m²

VENTE - 61.30 M2 HAB - 4 PIECES - ANDUZE

Référence agence : 6943 A Anduze, coeur de ville Au 3 ieme et dernier étage d'une petite copropriété, appartement de 61 m2 habitables + terrasse d'environ 23 m2 avec vue panoramique, comprenant : séjour avec espace cuisine, bureau, deux chambres, salle de bains. Chauffage individuel électrique. A saisir pour 96 000 EUR

119000 € - Vente - Appartement Thoiras

3 pièces
2 chambres
51.88 m²

Appartement T3 rénové avec terrasse, piscine et parking – Corbes

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente: à seulement quelques minutes d'Anduze et de Saint-Jean-du-Gard, découvrez ce bel appartement de 51 m² habitables environ, en copropriété coopérative,, situé au sein d'une résidence de caractère issue de la réhabilitation d'un ancien hôtel. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, ascenseur et accès direct à la rivière et environnement verdoyant. Entièrement rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, climatisée avec salon et kitchenette ouverte équipée d'un passe-plat, prolongé par une agréable terrasse de près de 12 m², idéale pour partager un repas ou profiter des belles soirées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 10 m², toutes deux climatisées et équipées de placards. Pour un confort optimal, le bien dispose de deux salles d'eau et de deux WC, un véritable atout aussi bien au quotidien que pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière. Les prestations sont de qualité: menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, ballon d'eau chaude récent, étanchéité de la terrasse refaite,VMC, tout-à-l'égout, compteur Linky. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est particulièrement appréciée pour ses prestations : piscine commune, ascenseur, accès direct à la rivière, environnement verdoyant, syndic bénévole garantissant une gestion maîtrisée des charges. Situé à seulement 1,5 km des commerces et des services médicaux, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Cévennes ou un investissement locatif. Une visite vous permettra d'apprécier le confort de cet appartement, la qualité de la résidence et son emplacement privilégié aux portes des Cévennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence de 2021 à 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. *Montant à charge acquéreur: - FAI: 119 000€ - Honoraires: 8 000€ - Net vendeur: 111 000€ Référence agence : 15504