Appartement Angers (49000) - Lafayette

Bien rare, quartier Lafayette – Duplex 133 M² – 4 chambres – Grande Terrasse – Garage

Dans le quartier recherché de Lafayette à Angers, ce duplex de 133 m² bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville. La gare Saint-Laud ainsi que le marché Lafayette sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée bénéficiant du soleil de l'après-midi et sans vis-à-vis offre un agréable espace de détente. À l'intérieur, le bien se développe en R + 1. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements ainsi qu'un grand garage avec mezzanine de stockage. À l'étage, la pièce de vie de 42 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine est séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, luminosité, extérieur et garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DEROUET, Tél. : 06 68 82 90 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 105294730.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33987358)

• Appartement de 133.00 m²
• Construit en 2014
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking