Appartement Angers (49100)

ANGERS, quartier PASTEUR

ANGERS, quartier Pasteur, COUP DE COEUR pour ce bel appartement de type 3/4 proposé par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Cet appartement rénové avec goût, situé au calme, dans une petite copropriété à taille humaine, vous propose un séjour/salon avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une pièce aveugle idéale pour aménager un dressing, salle douche moderne et wc séparé. Local vélo commun sécurisé. Accès hyper centre à pied, Tram, bus et commodité à proximité. Idéal 1er achat. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 178 000 EUR. Statut copropriété. 8 lots principaux. Provisions charges courantes mensuelles 170,28 EUR (compris eau froide et chauffage). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

• Appartement de 67.47 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif