Appartement Angers (49100)

GRAND T3 avec balcon, cave et place privative.

Secteur avenue PASTEUR, proche TRAM. Grand T3 en RDC surélevé de 75 m² avec balcon, cave et place de stationnement privative dans une copropriété au calme. Ce T3 traversant peut facilement être transformé en T4 en ajoutant une cloison dans le pièce de principale. La cuisine est meublée / équipée et ouverte sur le salon / séjour en L. Un couloir dessert les 2 chambres, le wc et la salle d'eau avec douche. Résidence calme avec de grands espaces. Le chauffage individuel électrique Résidence des années 1980 Commerce à proximité Station de tramway à 300 mètres (thuleau) Local vélos Gardien DPE D et GES B Contactez-moi pour en découvrir cet appartement ! Si vous êtes actuellement propriétaire et que vous avez besoin d'une estimation, je vous propose gratuitement de venir découvrir votre bien afin de vous réaliser un avis de valeur précis. De plus, jusqu'au 31 / 10 / 26, vous pouvez gagner 2000¤ par tirage au sort parmi les personnes qui auront fait réaliser une estimation chez SAFTI (15000¤ de gain au total). Je propose également l'inter-agence avec 100% des agences sur 100% de mes biens. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1586 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 378. Quote part annuelle(moyenne) : 1586 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017184)

En Exclusivité

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1980
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking