Appartement Angers (49100) - Bus et tramway

Lumineux appartement rénové, calme aux portes du centre vill

Appartement situé proche de toutes commodités et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille, venez découvrir ce lumineux appartement au calme d'une copropriété avec parc sécurisé. Cet appartement situé au second étage d'un immeuble de 4 étage sans ascensseur s'ouvre sur une entrée desservant un spacieux séjour exposé sud-ouest vous faisant bénéficier d'une agréable lumière naturelle. Un couloir s'ouvre sur une généreuse chambre de plus de 11m2 disposant d'un dressing. Une seconde chambre est aussi présente permettant l'acceuil de vos enfants ou de vos proches. Egalement présent, un débarras aménagé de plus de 2m2 vous offre un appréciable espace de rangement. En plus d'un sanitaire séparé et d'une salle de bain vous profiterez d'une fonctionnelle cuisine équipée et aménagée de nombreux placards de rangement. Pour compléter l'offre de votre, vous saurez apprécier la présence d'un balcon d'environ 6m2 idéalement exposé dans le prolongement du séjour. Donnant sur le parc il propose un aspect intimiste et vous permettra d'apprécier d'agréables moments au calme de la résidence. Enfin, l'appartement est vendu avec une cave privative de plus de 7m2 idéale pour ranger des objets parfois imposants du quotidien. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Vous avez tout à fait la possibilité de créer cet espace au prix de la fermeture d'une cloison ! N'attendez plus, s'est avec plaisir que je vous ferais découvrir cet appartement ne demandant qu'à satisfaire votre projet d'achat. A très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par Laclare Robin - EI - NoRSAC: 899900955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1962
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• 1 balcon de 5.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Cave
• Interphone
• Concierge