Appartement Angouleme (16000) - JARDINS VERTS

Appartement T3 - terrasses filantes - Piscine - Cave - Stationnement

Situé dans la charmante ville d'Angoulême (16000), cet appartement offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités locales. Proche de divers commerces, écoles et espaces verts, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien, promettant un environnement agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cet appartement au 6ème étage d'une résidence équipée d'un ascenseur propose une vue panoramique remarquable. Son balcon filant de 30 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking privative et une cave de 3 m² viennent parfaire les prestations extérieures de ce bien. À l'intérieur, ce charmant appartement de 88 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Doté d'une double orientation est / nord, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Avec une cuisine fermée, une salle d'eau, des WC indépendants et des espaces de rangements fonctionnels, ce bien offre un agencement optimal pour un quotidien confortable. En outre, le chauffage collectif par plancher chauffant assure une agréable température ambiante. Profitez également des avantages de la piscine de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001144)

En Exclusivité

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 1977
• 3 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 9
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• 1 parking