Appartement Angouleme (16000)

Duplex de caractère au coeur du Plateau d'Angoulême

Situé sur le Plateau, au coeur du vieux centre-ville d'Angoulême, cet appartement duplex en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied. Au sein d'une résidence de caractère au charme de l'ancien, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, sublimée par une belle hauteur sous plafond sur une partie du séjour et de grandes ouvertures. La cuisine attenante est à aménager selon vos envies. Un premier WC indépendant se trouve à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Les prestations sont complétées par une place de parking privative en sous-sol, un local à vélos et un espace extérieur commun, des atouts rares en centre-ville. Un appartement alliant cachet, fonctionnalité et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 906 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane MORIN, Tél. : 06 76 28 05 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102666716.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 906 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33681926)

• Appartement de 98.00 m²
• Construit en 2004
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking