Appartement Annecy (74000) - Albigny

Appartement à vendre Annecy

Découvrez ce magnifique appartement de type T5, situé au 7ème étage d'un immeuble de standing de 8 étages avec ascenseur. Construit en 1973, cet appartement rafraîchi et entretenu offre une surface habitable de 98 m², idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest , vous profitez d'une vue imprenable sur la montagne depuis vos 2 balcons, offrant une surface totale de 20 m². Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, , une salle d'eau et un WC, le tout aménagé avec goût. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Une cave et un stationnement privé en sous -sol sont inclus pour votre confort. L'immeuble est de très bon standing.La copropriété vient de voter le raccordement du chauffage à la ville pour un meilleur confort plus économique !!! Et pour les jours de détente, profitez de la piscine et du terrain de pétanque . Cabinets médicaux au rez-de-chaussée de chaussée de l'immeuble : Kinésithérapeute , Médecin généraliste, dentiste et ophtalmologue Quasi à domicile ... Je vous attend pour le découvrir avec grand plaisir ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Fabrice BROUILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444701452. RCP SERENIS ASSURANCE

• Appartement de 98 m²
• Construit en 1973
• 5 pièces
• 2 chambres
• 7ème étage / R + 8
• 2 balcons de 20 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 garage
• Piscine