Appartement Annecy (74000)

Appartement de type T2 en centre ville, avec balcon, à proximit

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS ANNECY CENTRE VILLE T2 avec balcon, cave et grenier Idéal pour un investissement ou une résidence principale Venez découvrir cet appartement traversant lumineux de type T2 en centre ville, avec balcon, cave et grenier, à 2 pas des commerces et transports. Vous profiterez d'une vaste entrée, un salon chaleureux avec parquet ouvert sur le balcon, une cuisine séparée avec espace repas et accès direct sur la loggia, une grande chambre, une salle de douche et des wc séparés. Vous bénéficierez également de nombreux rangements. Un grenier et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles de copropriété : 140 € - charges de copropriété - chauffage gaz - eau froide Taxe foncière : 915 € Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès privilégié à tous les services essentiels : commerces de proximité, transports en commun, écoles et espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité... Alors n'attendez pas....? Contact : Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou [email protected] RSAC 831 395 983 Agence Pietrapolis Ornex Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Pietrapolis Ornex - Votre partenaire immobilier de confiance. Agence certifiée et engagée dans une démarche de transparence et d'excellence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Alice Deparcy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 395 983

• Appartement de 53.93 m²
• Construit en 1951
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 7
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave