Appartement entièrement rénové de 80 m2 Triangle d'Or d'An

Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or d'Annecy, à quelques pas du lac et des commerces, cet appartement de 80 m2 prend place au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, composée de seulement neuf logements. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité et ses prestations soignées. Il offre une cuisine entièrement équipée, un agréable espace repas baigné de lumière ainsi qu'un salon ouvrant directement sur une belle terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend actuellement une spacieuse chambre avec placards intégrés, une pièce aujourd'hui aménagée en salle à manger, pouvant facilement être transformée en seconde chambre selon vos besoins, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, le bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un garage fermé est également proposé en supplément. Son emplacement privilégié, le calme de la résidence, la qualité de sa rénovation ainsi que sa proximité immédiate avec le lac font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Élégant, fonctionnel et plein de charme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1972
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• Interphone