Appartement Annecy (74000) - Seynod

Appartement T5 - dernier étage - 2 garages - SEYNOD (74)

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing de 2026, venez découvrir cet appartement T5 de 106 m² offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Seynod. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine à aménager selon vos envies, offrant un espace convivial et personnalisable. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 26 m², idéal pour profiter de l'extérieur et des beaux jours. La partie nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois autres chambres ainsi que d'une salle de bain indépendante, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Les + : Résidence de standing livrée en 2026 Dernier étage 106 m² habitables Double exposition Est-Ouest Pièce de vie d'environ 45 m² Terrasse d'environ 26 m² 4 chambres dont une suite parentale 2 garages en sous-sol Cave Disponible immédiatement Frais de notaire estimés : 12 500 € Éligible PTZ Un bien rare offrant volume, luminosité, extérieur et confort, dans un environnement récent et privilégié à Seynod. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2290€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf.968694

En Exclusivité

• Appartement de 106.00 m²
• Construit en 2026
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages