Appartement Annecy (74000)

T4 en Duplex à Novel

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement T4 en duplex, idéalement situé dans le secteur de Novel. D'une surface de 79 m2, ce bien se trouve aux 5ème et 6ème étages d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. L'appartement a été entièrement rénové en 2023, offrant des prestations actuelles et soignées. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein Sud, ouverte sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à un agréable balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un espace buanderie dédié, ainsi que de trois belles chambres, dont une au premier niveau, idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Possibilité de reprendre la location d'un garage de 20 m2, situé à environ 250 m de l'immeuble, pour un loyer de 110 EUR par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 79.24 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 8
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol collectif
• Orienté sud
• oui
• Cave
• Interphone

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