Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 60,19 m² - 449 000 €

ANNECY Centre – rue Sommeiller – - T3 traversant en excellent état Dans l'une des adresses les plus recherchées d'Annecy, découvrez ce T3 traversant élégant, parfaitement entretenu. Situé rue Sommeiller, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du lac et de toutes les commodités. L'appartement présente une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un premier balcon. Il se compose également de deux chambres raffinées, dont l'une dotée d'un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire très apprécié. La cuisine aménagée et équipée, soignée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une cave complète ce bien, ajoutant un confort de rangement précieux. Un appartement rare, qui séduira les amateurs d'emplacements premium et d'intérieurs impeccablement tenus. Contactez moi pour plus de renseignement ou organiser une visite au O6 64 58 45 97 Découvrez dès maintenant notre visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/363b935d83764422821a41cb73869c71. DPE : 246 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 60.19 m²
• Construit en 1962
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 2 balcons
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif
• oui
• Cave
• Interphone