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Appartement Annecy (74600) - Clarines

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 57.00 m²

368000 €

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Appartement T2 lumineux avec balcon

Exclusivité Siello Situé dans le quartier des Clarines à Annecy-le-Vieux, un grand appartement T2 de 57 m² au 5e étage sur 6 avec ascenseur. L’appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle : une entrée avec placard, une chambre avec rangements, un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation partielle ont été réalisés en 2023 : menuiseries neuves, remplacement de la chaudière et remise en peinture de certaines pièces. Par ailleurs, la copropriété a voté un ravalement de façade avec isolation, à la charge du vendeur, assurant une valorisation future du bien et un confort thermique renforcé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéalement placé avec une vue imprenable à découvrir sans tarder. Prix 368 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 57 m² loi Carrez DPE : Classe D  •  201 kWh/m².an GES : Classe D  •  43 kg CO₂/m².an Dépenses énergétiques : 840 à 1 190 € par an Nombre de lots : 903 Nombre de lots d'habitation : 300 Taxe foncière : 864 € Charges annuelles de copropriété : 752 € Informations de l'agent : Paul Schmitt  •  RSAC 979315058 06 43 35 29 65  •  [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Appartement de 57.00 m²
  • Construit en 1970
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 5ème étage / R + 6
  • 1 balcon
  • 1 salle de bain
  • Non connu au gaz
  • oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 43 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

Siello

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A propos du prix du bien

  • Prix : 368000 €
  • Partage des honoraires : partagés entre le vendeur et l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 349600 €

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