Appartement Annecy (74960)

Appartement à vendre 3 pièces MEYTHET (74) avec cellier et place de stationnement couverte et privative

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2023, cet appartement T3 de 64,50 m² allie confort moderne, agencement fonctionnel et agréable espace extérieur. Vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 12 m² exposé Est, offrant une vue sur les montagnes et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ses atouts : - Construction récente conforme à la réglementation environnementale RE2020 - Pôle médical de santé et potager partagé au sein de la copropriété - Balcon de 12 m² exposé Est avec vue sur les montagnes - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres, dont une avec dressing - Ascenseur - Cellier privatif sur le palier - Place de stationnement couverte en sous-sol - Volets roulants électriques, double vitrage et fibre optique À proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès facilité aux principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter le quotidien. Un premier achat ou un nouveau projet de vie ? Grâce à sa conception récente, ses prestations fonctionnelles, son balcon avec vue sur les montagnes et ses annexes, ce T3 offre de nombreux atouts pour vous séduire. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 635, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel 06 26 76 46 46 - Réf.974736

En Exclusivité

• Appartement de 64 m²
• Construit en 2023
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Interphone