Appartement Annecy (74960)

CRAN-GEVRIER – T4 DE 90 M² RÉNOVÉ – DPE C

réf 480MT Vous cherchez un appartement spacieux, pratique au quotidien et déjà rénové ? Ce T4 de 90 m² mérite vraiment le détour. L’appartement a été rénové et offre aujourd’hui un intérieur propre, lumineux et agréable à vivre. Les anciens volets ont également été remplacés par des volets roulants, pour plus de confort au quotidien. La résidence a, de son côté, bénéficié de travaux d’amélioration énergétique et d’isolation, ce qui permet à l’appartement d’afficher aujourd’hui un DPE C. Autre vrai point fort : les rangements. Le couloir et les chambres disposent de nombreux placards toute hauteur, du sol au plafond, profonds et très pratiques. Ici, chaque chose peut facilement trouver sa place. L’emplacement est également particulièrement fonctionnel au quotidien : bus, commerces, pharmacie, médecin, écoles, collège, boulangerie, restauration et services sont à proximité. Le centre d’Annecy et la gare restent rapidement accessibles. Une cave complète ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33760464888 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,164.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1000€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 90.01 m²
• Construit en 1975
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage
• Radiateur au gaz collectif