Vente - Appartement - Studio - 32 m² - 175 000 € HAI -
Idéal investisseur ou premier achat ! Studio rénové avec parking privé à Cran-Gevrier. Studio loué jusqu'en février 2026, et situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités et des transports, ce studio de 32 m² entièrement rénové vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Au cœur du secteur recherché de Vert Bois, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 1975, ce bien se compose : d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC. En annexe: Place de parking privative. Idéalement situé à proximité des axes routiers, commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : 310 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Agathe POTOENJECK - 0644389002 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 32.00 m²
- Construit en 1975
- studio
- rez de chaussée / R + 3
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 310 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
IMMOPLUS
- 34 AVENUE DE LA MAVERIA, 74940 - ANNECY-LE-VIEUX
- 04 50 51 62 09
- 43224120600023
- https://www.immoplus.com/
Contactez Agathe POTOENJECK
A propos du prix du bien
- Prix : 175000 €
- Honoraires : 10000 € TTC soit 5.71 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 165000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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