Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Dan Aslanian vous propose : ANNEMASSE CENTRE Proche de TOUTES COMMODITES (GARE, Tramway, Bus, écoles, crèche, commerces, poste. ) Disponible IMMÉDIATEMENT Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement de type T3 d'environ 62.82 m². Situé au 2èME étage, il se compose d'une entrée, une Cuisine entièrement AMENAGÉE et ÉQUIPÉE ouverte sur le SALON avec accès au BALCON Exposé EST, 2 chambres avec rangement, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : - Résidence sécurisée de 2026. - Une cuisine équipée et meublée. - Localisation proche de toutes les commodités. - Proximité GARE et transport vers Genève. - Parfait pour Frontalier. - Lumineux. - Balcon. - Proximité avec la SUISSE. Les charges de copropriété comprennent : les charges générales et l'entretien de la copropriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531623)

En Exclusivité

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 2026
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• Interphone