Appartement Anse (69480)

Anse Hypercentre - T3 neuf de 65 m² avec terrasse au dernier étage

Anse hypercentre – FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Livré en décembre 2025, ce T3 neuf de 65 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence de standing comprenant 24 logements. Nous proposons actuellement: - Un T3 de 65 m² avec terrasse – 265 000 € TTC - Un T4 de 82,5 m² avec terrasse – 310 000 € TTC Le T3 se compose d’une pièce de vie de 27 m², ouverte sur une agréable terrasse de 9 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Viennent compléter les espaces, 2 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie ainsi que des WC indépendants. Nombreux rangements. Possibilité d’acquérir un garage individuel boxé en sus. Informations techniques : - Résidence livrée en décembre 2025 - Huisseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques en aluminium - Chauffage individuel au gaz de ville – chaudière à condensation - Carrelage format 45 x 45 cm dans les pièces de vie et salles de bains - Parquet stratifié haut de gamme à lames larges dans les chambres Environnement calme et situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (150 m) : commerces, écoles, gare SNCF… Accès autoroutiers A6 / A46 à seulement 6 km. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Elodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 – RCP n°101PGMAN-AW11626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2025
• refait à neuf
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui

Diagnostic de performance énergétique non fourni.