Appartement Anse (97150)

Locaux commerciaux — Marina d'Anse Marcel, Saint-Martin

Au pied de la marina d'Anse Marcel, au sein de la résidence des Acacias, ces deux locaux commerciaux de plus de 40 m² constituent une belle opportunité d'acquisition dans l'un des secteurs les plus actifs de Saint-Martin. Chaque local dispose de son accès propre et de terrasses en façade, directement exploitables face aux bateaux et aux va-et-vient de la marina. La baie vitrée d'angle garantit une belle exposition et une visibilité naturelle depuis l'extérieur. Le premier local est actuellement loué et génère 420 €/mois de revenus immédiats. Le second, de plus de 35 m², est libre. Il a précédemment accueilli une laverie, activité pour laquelle il rapportait 1 200 €/mois. Toute autre destination commerciale est autorisée. Le revenu locatif global potentiel s'établit à 1 620 €/mois, ce qui représente un rendement brut particulièrement intéressant au regard du prix demandé. Prix de vente : 200 000 € FAI Alix Priméon — Signature SXM +590 691 27 49 85 [email protected] www.signature-sxm.com

• Appartement de 40.00 m²
• studio
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.