🏡 À VENDRE – Superbe appartement 4 pièces avec terrasse plein ciel de 55 m² – Juan-les-Pins (Rostagne)

📍 Juan-les-Pins – Avenue de la Rostagne, à deux pas des plages et des commodités, dans une résidence sécurisée très prisée, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m², entièrement rénové avec goût, au 6e étage avec ascenseur. ✨ Lumineux, traversant et offrant une vue dégagée jusqu’à la mer, ce bien vous séduira par sa spacieuse terrasse de 55 m² exposée plein ciel, idéale pour profiter du climat azuréen en toute saison. 🛋️ Description du bien : Entrée avec rangements Séjour salle à manger lumineux, ouvrant sur la terrasse Cuisine américaine équipée avec îlot central 2 belles chambres avec accès extérieur 1 salle de bains + 1 salle d’eau moderne WC indépendant Nombreux placards intégrés Climatisation réversible 🧱 Rénovation récente avec matériaux de qualité, ambiance contemporaine et prestations soignées. ➕ Les atouts : Terrasse plein ciel de 55 m² Vue mer latérale et belle luminosité Garage fermé en sous-sol 💰 Prix : 849 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) 📍 Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Résidence de bon standing avec charges collectives avec répartiteurs (chauffage et eau inclus) DPE : “Classe énergie : D / Classe climat : D” Bien en copropriété : 740 lots Charges annuelles : 4 200 € – Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

En Exclusivité

• Appartement de 83.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap