Appartement Antibes (06160) - centre ville

Opportunité rare à Juan-les-Pins – Plages à pied ! Appartement T1 de 28 m² Carrez avec beau balcon de 10 m² et stationnement privatif. À réinventer à votre goût dans une résidence sécurisée, proche mer, commerces et Casino.

RARE À LA VENTE – PLAGES À PIED – JUAN-LES-PINS Situé à Juan-les-Pins, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et du célèbre * Casino de Juan-les-Pins * , venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Dans une résidence sécurisée, votre conseillère SAFTI vous présente * en exclusivité * ce T1 de 28 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Une cuisine indépendante • Une spacieuse pièce de vie lumineuse • Une baie vitrée donnant accès à un balcon-loggia de 10 m² • Une salle de bain avec WC À l'arrière de la résidence, vous bénéficiez d'une * place de parking privative * , un véritable atout sur le secteur. À noter : l'eau et le chauffage sont inclus dans les charges. Appartement à rénover selon vos goûts, idéal pour : • Un investissement locatif rentable • Un pied-à-terre en bord de mer • Un premier achat stratégique sur la Côte d'Azur Emplacement rare : tout se fait à pied ! Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 517 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848825527.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 517 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33821826)

En Exclusivité

• Appartement de 29.00 m²
• Construit en 1973
• studio
• 1er étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• 1 parking
• Concierge