Appartement Arcachon (33120) - Aiguillon

Vue imprenable sur le bassin d'Arcachon

Dans le quartier recherché de l'Aiguillon, découvrez ce charmant T2 d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en première ligne face au Bassin d'Arcachon avec un accès direct à la plage. Depuis la pièce de vie, profitez d'une vue magnifique et dégagée sur le Bassin, avec le spectacle permanent des pinasses et bateaux naviguant au gré des marées. Un cadre rare, à la fois lumineux, calme et reposant, propice à la détente et à l'art de vivre du Bassin. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement permet de tout faire à pied : plage, port de plaisance, commerces, restaurants et promenades. Un véritable pied-à-terre pour profiter pleinement d'Arcachon, sans avoir besoin de prendre la voiture. Un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et une atmosphère paisible : une adresse rare face au Bassin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863230)

En Exclusivité

• Appartement de 30.00 m²
• Construit en 1975
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Digicode