Appartement à vendre 2 pièces, ARLES

ARLES Un appartement lumineux de 2 pièces en plein coeur du centre-ville d'Arles, d'une superficie habitable de 41m2. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, services et transports, toute en profitant du calme d'un quarter plein de charme. Situé au 2ème et dernière étage dans un petit immeuble de 6 lots, plus une cave de 2m2 attribué à chaque lot. L'appartement offre un cadre de vie paisible dans une ruelle joliment fleuris. Il est compose de: Un salon spacieux et lumineux, idéal pour vos moment de détente, un coin cuisine fonctionnel et facilement aménageable, une salle de bain et WC. À l'étage: une grande pièce mansardée/chambre avec son petit coin bureau. Peut-être mise en location à l'année en bénéficiant la loi JeanBraun en offrant aux bailleurs privés un levier d'optimisation fiscale attractif. Les hauteurs du plafond sont très agréable à vivre. Possibilité d'acquérir un garage qui se situé sur l'Avenue de Stalingrad au prix supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf.942412

• Appartement de 42.00 m²
• Construit en 1860
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• Interphone