Appartement Arnas (69400) - commerces

T4 en rez-de-jardin de 98,80 m2 avec 76 m2 de jardin privati

À Arnas, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent, découvrez ce superbe appartement T4 de 98,80 m2 situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Un bien rare qui offre tout le confort du neuf dans un cadre verdoyant et préservé. En rez-de-jardin, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 76,20 m2, véritable prolongement de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi que des prestations modernes et soignées, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Atout supplémentaire particulièrement recherché, ce bien dispose d'un atelier privatif indépendant de 19,80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de bricolage, stockage, atelier créatif, local pour vélos, salle de sport ou encore bureau indépendant. La résidence, composée de seulement 18 logements répartis sur trois bâtiments à taille humaine, s'intègre au coeur d'un futur parc paysager de 5 000 m2 avec jardin potager partagé. Chaque appartement a été conçu pour offrir l'esprit et le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété moderne. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare alliant confort, espace extérieur et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Clémentine. Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône Clémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 98.80 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 99.70 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest
• oui
• Cave
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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