Énorme potentiel de rentabilité pour ce magnifique appartement centre ville

Situé dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville. Les rues pavées, les façades pittoresques et la proximité des commerces, restaurants et transports en font un lieu idéal pour vivre ou investir. Arras est réputée pour sa richesse culturelle et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement de 44 m² propose 2 pièces offrant un agencement fonctionnel et confortable. Idéalement meublé, il est actuellement loué en tant que 'love room' sur la plateforme Airbnb, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif. Sa surface habitable bien optimisée en fait un investissement intéressant dans une ville touristique prisée. Découvrez un bien au potentiel locatif certain et à la localisation recherchée au coeur d'Arras. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32991466)

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 1920
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique