Appartement Asnieres sur Seine (92600)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

695000 €

ASNIERES CENTRE - APPARTEMENT FAMILLIAL

? UN BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR À ASNIÈRES-SUR-SEINE ? Bonjour à tous ! Je suis Yan AUBERTIN, agent immobilier chez NATIIVE à Bois-Colombes, et je suis ravi de vous présenter cette superbe opportunité : ? Cet appartement de 5 pièces d'une surface de 104 m² est à vendre à Asnières-sur-Seine (92600). Orienté plein nord-sud, il offre une vue imprenable sur son environnement. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste double séjour, trois chambres (avec la possibilité d'une quatrième), ainsi qu'une cuisine équipée. Ajoutez à cela une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants, le tout bénéficiant d'un chauffage collectif. ? L'appartement dispose également d'une loggia de 4,2 m² pour profiter de l'air frais et d'une cave pour vos rangements supplémentaires. ? Il est niché au 5e étage d'un immeuble des années 80 comprenant six étages, équipé d'un ascenseur et d'un interphone. La copropriété compte 100 lots, dont 28 appartements. L'intérieur de l'appartement est impeccablement entretenu, prêt à vous accueillir. Et cerise sur le gâteau : une place de parking couverte en sous-sol, accessible par ascenseur, est incluse dans la vente. ? Pour les familles, sachez que des écoles primaires et secondaires de qualité sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches pour les plus petits. En termes de transport, vous bénéficiez de 10 lignes de bus, de deux gares (Asnières-sur-Seine à 600m et Bois-Colombes), ainsi que de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13) à proximité. Et pour vos loisirs, un cinéma, deux théâtres, une piscine et une bibliothèque vous attendent à deux pas. Sans oublier les restaurants, commerces, marchés et bien plus encore ! ? Vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aubertin/174/TKZ7o/honoraires_agence_natiive.pdf

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 104.00 m²
• Construit en 1980
• 5 pièces
• 4 chambres
• 5ème étage / R + 6
• 1 balcon de 4.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud nord
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques