Succession ideal investisseur rentabilte 9% appartement 4 pieces 3 chambres de 78 m2 avec box et cave

IDEAL POUR FAIRE DE LA COLOCATION avec la mise en place de 4 chambres loué 750¤ / mois, en incluant les frais de notaire de 8% soit 22400¤, les frais d'agence de 15000¤ inclus dans le prix de vente, 80 000¤ de travaux rentabilité 9% Situé avenue des Grésillions à Asnières sur Seine (92600), à 10 minutes à pieds du RER C 'GARE DES GRESILLIONS'. Doté d'une exposition Est-Ouest, il offre une luminosité optimale. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre contribuent au confort et à la sécurité des résidents. À l'extérieur, ce bien comprend un box fermé facilitant le stationnement, ainsi qu'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Ces aménagements extérieurs offrent praticité et sécurité, répondant aux besoins de ses occupants. À l'intérieur, cet appartement de 78 m² au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 6 étages construite en 1952 se compose d'un double séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparé, une place de parking, le tout bénéficiant du chauffage collectif au gaz. Avec la présence de la fibre, cet appartement allie confort et modernité pour un quotidien facilité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907981)

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1952
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode