Appartement Aubenas (07200) - Centre ville

APPARTEMENT D'EXCEPTION AU COEUR DE Aubenas

110 m2 de charme, de lumière et d'élégance en plein centre-ville Vous cherchez un lieu unique, lumineux et plein de caractère ? Ne cherchez plus. Cet appartement bourgeois est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond, lumière omniprésente... Ici, chaque espace respire le confort et l'élégance. Un cadre de vie rare : Un hall d'entrée spacieux avec dressing Un patio central, véritable coeur de l'appartement Deux grandes chambres baignées de lumière, avec parquet massif Une salle de bain confortable + WC séparé Une cuisine de 20 m2, entièrement équipée, ouverte sur un balcon plein sud  Un salon / salle à manger spectaculaire, chaleureux et lumineux, avec accès à une terrasse partiellement couverte Ce qui fait toute la différence : Cachet bourgeois préservé (parquet, volumes, charme de l'ancien) Luminosité exceptionnelle toute la journée Cave + grenier Chauffage central économique (chaudière bois municipale) Emplacement premium : tout se fait à pied (commerces, restaurants, écoles...) Un bien rare, idéal pour les amoureux de beaux espaces en centre-ville.  Une opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux appartements du centre d'Aubenas. Coup de coeur garanti dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 110.00 m²
• Construit en 1956
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 6
• 2 balcons
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur collectif
• Orienté sud
• oui
• Cave
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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