Appartement Aubervilliers (93300) - Commerces, écoles, collège, services de proximité et transports en commun.

AUBERVILLIERS VILLA CAPUCINE | T3 NEUF EN REZ-DE-JARDIN |

OFFRE SPÉCIALE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS PARKING COMPRIS DANS L'OFFRE TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS SMIL'INOV vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 71 m2, situé en rez-de-jardin de la résidence VILLA CAPUCINE, au 145 rue Hélène Cochennec, à Aubervilliers. Déjà livré, cet appartement neuf se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Son agencement fonctionnel et son accès à un espace extérieur en font un logement agréable à vivre au quotidien. La résidence bénéficie des prestations d'une construction récente : double vitrage, chauffage collectif et bonne performance énergétique (DPE C). À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial. LES AVANTAGES DU PROGRAMME En complément de l'offre commerciale, vous pouvez également bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), selon votre situation et les conditions d'éligibilité en vigueur. La résidence étant déjà livrée, vous profitez d'un logement neuf sans les délais d'attente d'une construction en cours. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : C (61 kWh/m2/an) GES : C (12 kg CO2/m2/an). Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 372 EUR et 503 EUR (prix de référence 2021, 2022 et 2023). ENVIE DE SAISIR CETTE BELLE OPPORTUNITÉ ? Contactez SMIL'INOV dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Offres commerciales soumises aux conditions du promoteur. TVA réduite à 5,5 % et PTZ accessibles sous réserve d'éligibilité.

• Appartement de 69.90 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap