Appartement Aubervilliers (93300)

RDC cour privative 20 m2, refait à neuf, proche métro

Situé à Aubervilliers, à deux pas de la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et transports. Le bien a été entièrement refait à neuf et se trouve au sein d'une copropriété nouvellement créée : un vrai atout pour démarrer avec des copropriétaires tout aussi investis dans l'entretien de leur cadre de vie. L'accès de plain-pied, sans marche ni escalier, en fait un logement particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite ou aux séniors. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau moderne équipée de WC. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air-air, assurant fraîcheur en été et chaleur douce en hiver, pour un confort optimal toute l'année. Autre atout rare sur le marché : une cour privative d'environ 20 m², véritable prolongement extérieur du logement. Un bien rénové avec soin, pensé pour l'accessibilité, le confort thermique et la qualité de vie au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634652)

• Appartement de 34.00 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu