Appartement Aubervilliers (93300)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Situé Place Alfonsina Strada, à seulement 200m d'Aubervilliers, bel appartement de type T2 avec une généreuse loggia au 7ème étage sur 8 (avec ascenseur) d'une résidence moderne fraîchement livrée ! L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte donnant sur une chaleureuse loggia de 6 m² exposé Est, vous offrant une vue de rêve, idéal pour profiter du plein air en fin de journée. Puis un dégagement distribue une lumineuse chambre de 11 m², des toilettes séparées et une superbe salle de bain, accessible aux PMR. Vidéo de l'appartement disponible sur le site I A D. Ces atouts : . Loggia spacieuse avec vue dégagée . Rangement intégrée et volumes bien pensée. . Chaudière gaz individuelle . Résidence sécurisée . Local à vélos . Terrasse partagée sur le toit de l'immeuble Emplacement stratégique : . 10 mins à pied du RER B Aubervilliers - La Courneuve . 10 mins à pied du tramway T1 Hôtel de ville . Environ 20 mins à pied des lignes 7,16 et 17 . Proche du centre-ville . 10 mins à vélo du plus grand parc d'île de France parfait pour s'évader le week-end. Alors n'hésitez plus appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33¤ par mois (soit 1360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560955)

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 2026
• Terrain de 6.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 7ème étage / R + 8
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Digicode
• Interphone