Appartement Audincourt (25400) - DE TOUTES COMMODITES

REFAIT A NEUF APPARTEMENT F3 AUDINCOURT SPECIAL INVESTISSEUR

Appartement de type T3 d'une surface de 65 m2 environ - Vendu loué - Entrée - 2 Chambres - Salle d'eau - WC - Cuisine équipée ouverte sur séjour accès balcon (Est). 1 cave et place de parking - TF 736EUR Chauffage collectif FUEL + câle index Il se situe au 4ème étage sur 8 d'une copropriété avec ascenseur et vue dégagée - Cet appartement est vendu loué au prix de 650EUR charges comprises/mois soit Loyer HC : 480EUR Charges : 170EUR Aucun Travaux à prévoir IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 2325EUR (Chauffage câle index + Eau Chaude/Froide + Taxe ordure ménagère + Ascensseur + Entretien des communs et espaces verts + Syndic + Assurance Immeuble) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DIAGNOSTICS REALISES 28/10/2025 - DPE : D 159kwh/m2/an - GES D 43Kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760EUR et 1080EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations www.futurimmo.fr

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 8
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif
• oui
• Cave
• 1 parking