Appartement Audun le Tiche (57390)

appartement avec garage, jardin et terrasse

WE INVEST - FIVE STARS IMMOBILIER Appartement en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 2008, sans travaux à prévoir, avec jardin, terrasse et garage, à seulement 5 minutes de la gare et de la frontière ! Il comprend : - une entrée avec de nombreux rangements - une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (lave vaisselle et four intégré) ouverte sur le salon, donnant sur une baie vitrée qui mène à une belle terrasse et au jardin - 2 chambres - une salle de bain récente avec douche receveur plat - un WC séparé - garage alimenté en électricité avec porte motorisée - accès direct au garage depuis la terrasse. - jardin entièrement clôturé avec terrasse sur plots. Caractéristiques techniques : chauffage au sol individuel au gaz avec chaudière neuve basse consommation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, électricité aux normes, porte semi blindée avec ouverture 3 trous Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 € par trimestre, comprenant l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, le nettoyage, l'assurance multirisques et les honoraires du syndic. Aucun travaux prévus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Five Stars Immobilier : Gérante - Emilie Leblond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 2012
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 garage