Appartement Aulnay sous Bois (93600) - GARE CENTRE

Au pied de la Gare

Coup de coeur assuré ! Dans le secteur très recherché d'Anatole France, à seulement quelques mètres de la gare d'Aulnay-sous-Bois, des commerces de proximité et du marché du boulevard de Strasbourg, découvrez ce magnifique duplex de 113 m² dans une résidence de standing un bien rare où chaque détail a été pensé avec soin. Un appartement prêt à vivre : le véritable ZÉRO TRAVAUX ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce duplex alliant élégance, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme avec une première terrasse orienté Est, idéale pour vos petits déjeuners d'été, une salle de douche avec WC, un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une seconde terrasse orienté Ouest, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage Un spacieux palier avec dressing, idéal pour aménager un bureau ou un espace lecture, trois belles chambres confortables, une salle de bain moderne avec WC. Pour compléter ce bien d'exception une cave, de 6 m² VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 06 29 90 60 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791633233.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296381)

En Exclusivité

• Appartement de 113.00 m²
• Construit en 1993
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique