Appartement Aureilhan (65800) - AV des Sports

Appartement 71 m2 carrez + garage fermé + cave : offre acceptee

OFFRE ACCEPTEE Contact : Laurent Bielsa : 06 15 33 27 93 mandataire SAFTI Opportunité : Appartement de 71,24 m² loi Carrez avec actuellement 2 chambres + cuisine séparée + salon - séjour. Avec travaux de rénovation - 1er achat : Permet de penser un projet à votre goût (Cuisine - SDB - sols - doublage mûrs ext et l'ensemble de la décoration) le double salon peut faire une 3ème chambre ou un confortable dressing et installation d'un chauffage électrique) ou - Investissement locatif amortissable. Des travaux ont a peine débuté ce sera donc au nouveau propriétaire de réaliser le projet Auparavant loué : 650 euros hors charges soit 7800 euros / AN Copropriété de 10 appartements - chauffage et eau individuel - pas d'ascenseur - pas d'entretien ext. charges maitrisées + Une cave de 6 m² + Un garage fermé très facile d'accès Portail automatique pour rentrer dans la résidence Un DPE à été fait en 2023 mais compte tenue du démarrage des travaux et l'absence de mode de chauffage l'appartement n'est plus éligible. L'ancien DPE est en F et C. Une note D est facilement réalisable Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BIELSA, Tél. : 06 15 33 27 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 429231376.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33599912)

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• Digicode