Appartement Autun (71400)

2 appartements en vente - t4 de 127 m² + studio de 22 m²

Situés dans une petite copropriété à Autun, ces deux biens entièrement rénovés constituent une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif que pour un investissement patrimonial. - Appartement principal : T4 de 127 m² Au 1er étage, accès par un grand escalier, découvrez un magnifique appartement T4 de 127 m² composé de : * 3 chambres spacieuses ; * un vaste salon de 34 m² convivial et lumineux ; * une cuisine moderne entièrement équipée ; * une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ; * une buanderie ; * un WC séparé ; logement traversant avec fenêtres triple vitrage - Deuxième lot : Studio indépendant de 22 m² Au 2ème et dernier étage de la copropriété, vous bénéficiez également d'un studio meublé de 22 m², composé d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour : + générer un revenu locatif immédiat ; + accueillir un étudiant ou un proche ; + développer une activité de location courte durée. Situés dans les hauts quartiers de la cité éduenne, les appartements profitent d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Les atouts : ? Deux appartements distincts vendus ensemble ? 149 m² au total (127 m² + 22 m²) ? Rénovation complète et de qualité ? Fort potentiel locatif avec le studio indépendant ? Cave privative ? Petite copropriété sécurisée Vous recherchez un logement spacieux tout en bénéficiant d'un complément de revenus ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 3180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33362697)

• Appartement de 149.00 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif