Appartement Avignon (84000)

Dernier étage avec terrasse plein sud à Saint-Ruf

Dans le secteur recherché de Saint-Ruf à Avignon, découvrez cet appartement de 114 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence. Il offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée, trois chambres ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'appartement bénéficie du double vitrage et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler pleinement son potentiel et de le personnaliser à votre goût. Un grand garage de plus de 20 m² ainsi qu'un cellier d'environ 16 m² viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway d'Avignon, des commerces et des commodités, cet appartement réunit surface, extérieur, annexes et emplacement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1232 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1232 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007899)

• Appartement de 114.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique