T2+ Terrasse + Garage 25 M2 Intra-Muros

Bruno ALbini l'Agence Expertimo vous propose un Superbe T2 + garage de 25 M2 Situé dans l'intra muros d'Avignon - rue Buffon- dans une petite copropriété saine et sécurisée (10 appartements) , cet appartement de 52 m2 au premier étage allie confort et belles prestations . Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale de 25 m2 qui s'ouvre sur une terrasse au calme d'environ 6 m2 . Cuisine et nuit : Une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque, hotte, four, frigo top, mobilier moderne) en excellent état. Une chambre confortable de 10 m2 avec placard Salle de bain et un WC indépendant. Les prestations : L'appartement a été rigoureusement entretenu : double vitrage intégral, climatisation réversible neuve dans le séjour et radiateurs électriques de dernière génération. Le DPE classe C, garantie la maîtrise de vos factures d'electricités . Le 'Plus' exceptionnel : Un garage privatif de 25 m2 situé juste sous l'appartement offrant stationnement sécurisé et espace de rangement est compris dans la prix de vente . Côté copropriété : Faibles charges : seulement 71 EUR / mois. Aucun travaux à prévoir. Accès immédiat aux commerces, restaurants et à l'effervescence du centre-ville tout en vivant dans une bulle de tranquillité. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bruno ALBINI [email protected] 07 66 30 46 51 SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 1980
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• oui
• 1 garage
• Interphone