Appartement Avignon (84140)

L'authenticité d'une bastide, le confort d'un duplex

Le charme de l'ancien, le confort du neuf. Au coeur d'une ancienne bastide entièrement rénovée en 2026, découvrez ce magnifique duplex offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses 3,30 m de hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 150 m². À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Deux places de stationnement privatives, cheminée, climatisation réversible et travaux couverts par une garantie décennale (maçonnerie, plomberie et électricité) complètent ce bien rare, situé dans un secteur calme et recherché. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Mélanie DUPUIS Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 81.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings
• Cheminée