Appartement Avon (77210)

Appartement F3 de 59.61 m², Avon la Butte Montceau, cave et parking

Découvrez cet appartement 3 pièces de 59.61 m² à Avon, quartier la butte Montceau au 2ème étage sur 4 en lisière de forêt. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée et semi - équipée, une pièce de vie donnant sur une loggia bien orientée , 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'une cave, un local à vélo ainsi que d'un interphone et d'un digicode pour davantage de confort et de sécurité. Des travaux sont à prévoir permettant aux futurs propriétaires de personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. A proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités pour une vie pratique et confortable. La gare de Fontainebleau - Avon est à 5 min en voiture et 15 min à pied. Vous vous y projetez déjà alors n'attendez plus et contactez - moi pour organiser VOTRE visite ! Cette annonce référence 348806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016. Prix du bien : 112 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 440 Charges prévisionnelles annuelles : 2 485,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 59.61 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Cave
• 1 parking
• Interphone