APPARTEMENT DUPLEX

Au 2ème et dernier étage, un appartement duplex comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec mur en pierres et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dégagement avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Une 3ème chambre avec rangements à l'étage. Cave au sous-sol. Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, copropriété calme. Un appartement plein de charme dans le centre historique ! Cette annonce référence 336967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 532,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 64.50 m²
• Construit en 1750
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave