Appartement Avranches (50300)

T3 lumineux de 72m² en centre ville d'Avranches

À découvrir, appartement lumineux de 72 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble, au sein d'une copropriété à taille humaine de 6 logements. Il offre une belle pièce de vie de 39 m², spacieuse et conviviale, disposant d'un coin cuisine équipée et aménagée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle) et bénéficie d'une agréable sensation d'espace et d'une belle lumière naturelle. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendants. L'appartement est situé à proximité de tous commerces et commodités, écoles et lycée facilitant le quotidien. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. points techniques : - chauffage électrique - volets roulants électriques - fibre - accès sécurisé par interphone - DPE : C 151 - A 5 - Bien actuellement libre de toute occupation - Charges de copropriété 2026 : 815 ¤ / an. - Taxe foncière 2025 : 1 108 ¤. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à visiter sans tarder, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 815 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842207235.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 815 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782623)

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 2007
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking